Asunnon tai kiinteistön arvo (AKA)

Saga Property Advisor laatii markkina-arvon määrittäviä arviokirjoja asunnoista, kiinteistöistä ja toimitiloista sekä markkinavuokran määrittäviä vuokratasolausuntoja. Kiinteistövälittäjän antama hinta-arvio ei ole sama kuin virallinen AKA arviokirja.

Huolellisesti laadittu kirjallinen hinta-arvio asunnosta tai kiinteistöstä sisältää ammattitaidolla laaditun selonteon ja analyysin kiinteistön markkina-arvoon liittyvistä keskeisistä tekijöistä. Se antaa hyvän pohjan päätöksenteolle erilaisissa tilanteissa. AKA yleisauktorisoitu kiinteistöarvioija määrittää asunnon tai kiinteistön arvon toimeksiannon perusteella ja laatii tästä kirjallisen arviolausunnon eli arviokirjan, täysin riippumattomasti.

AKA kiinteistöarvioija on sitoutunut noudattamaan Keskuskauppakamarin kiinteistöarviointilautakunnan sääntöjä, lautakunnan antamia muita ohjeita ja määräyksiä sekä Hyvää Kiinteistöarviointitapa huomioon ottaen myös kansainväliset arviointistandardeja (IVS).

Arviointitilanteita mm.

  • asuinhuoneiston tai kiinteistön arvo myyntitilanteessa
  • asunnon tai kiinteistön vakuusarvo ja rahoituksen suunnittelu, pankkien kilpailuttaminen
  • asunnon tai kiinteistön arvo tilinpäätöksessä
  • asunnon arvo vuokratason määrittämiseksi
  • asunnon tai kiinteistön arvo osituksessa, perukirjassa  ja perinnönjaossa
  • kiinteistön lunastusarvo
  • kiinteistön arviointi riitatilanteissa

Arvioitavia kohteita esim.

  • asuinhuoneistot, omakotitalokiinteistöt
  • lomakiinteistöt, kesämökit
  • toimitilat
  • erityiskohteet kuten hotellit ja kauppakeskukset

Saga Property Advisorin erityinen vahvuus arvioinnissa on luotettavuus, riippumattomuus sekä monipuolinen kokemus.

auktorisoitu kiinteistöarvioija