HUONEISTON tai kiinteistön arvo (AKA)
Saga Property Advisor laatii markkina-arvon määrittäviä arviokirjoja asunnoista, kiinteistöistä ja toimitiloista sekä markkinavuokran määrittäviä vuokratasolausuntoja. Kiinteistövälittäjän antama hinta-arvio ei ole sama kuin virallinen AKA arviokirja. Saga Property Advisorin erityinen vahvuus arvioinnissa on luotettavuus, riippumattomuus sekä monipuolinen kokemus.
Huolellisesti laadittu kirjallinen hinta-arvio asunnosta tai kiinteistöstä sisältää ammattitaidolla laaditun selonteon ja analyysin kiinteistön markkina-arvoon liittyvistä keskeisistä tekijöistä. Se antaa hyvän pohjan päätöksenteolle erilaisissa tilanteissa. AKA yleisauktorisoitu kiinteistöarvioija määrittää asunnon tai kiinteistön arvon toimeksiannon perusteella ja laatii tästä kirjallisen arviolausunnon eli arviokirjan, täysin riippumattomasti.
AKA kiinteistöarvioija on sitoutunut noudattamaan Keskuskauppakamarin kiinteistöarviointilautakunnan sääntöjä, lautakunnan antamia muita ohjeita ja määräyksiä sekä Hyvää Kiinteistöarviointitapa huomioon ottaen myös kansainväliset arviointistandardeja (IVS).
Arviointitilanteita mm.
asuinhuoneiston tai kiinteistön arvo myyntitilanteessa
asunnon tai kiinteistön vakuusarvo ja rahoituksen suunnittelu, pankkien kilpailuttaminen
asunnon tai kiinteistön arvo tilinpäätöksessä
asunnon arvo vuokratason määrittämiseksi
asunnon tai kiinteistön arvo osituksessa, perukirjassa ja perinnönjaossa
kiinteistön lunastusarvo
kiinteistön arviointi riitatilanteissa
Arvioitavia kohteita esim.
asuinhuoneistot, omakotitalokiinteistöt
lomakiinteistöt, kesämökit
toimitilat
erityiskohteet kuten hotellit ja kauppakeskukset
